6 Rue de Salans, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de Salans, affiche un prix moyen de 1 664 €/m², inférieur de 3.76 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.06 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue de Salans, 39700 Fraisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Fraisans.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0099 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 521 mètres
- - Ecole élémentaire à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue de Salans
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue de Salans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de Salans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de Salans, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Salans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de Salans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de Salans dans son marché local
Prix du 6 Rue de Salans par rapport à la voie
Sur Rue de Salans, le prix moyen des maisons s'établit à 1 595 €/m². Avec un prix moyen de 1 664 €/m², le 6 Rue de Salans se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de Salans par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de Salans se situe 7.15 % au-dessus de la moyenne de Fraisans et -10.3 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisans a baissé de 21.36 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 200 € au 6 Rue de Salans à Fraisans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 160 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 080 € en assurant vous-même les visites, ou 1 040 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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