32 Rue des Charmilles, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 32 Rue des Charmilles, 39700 Fraisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Fraisans à dominante résidentielle.
1 niveau - 6 logements - 439 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ZD, - Parcelle n°0447 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 202 mètres
- - Ecole élémentaire à 913 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Charmilles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisans a baissé de 21.36 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue des Charmilles à Fraisans, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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pour la vente.
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