8 bis Rue des Rouchottes, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 bis Rue des Rouchottes, affiche un prix moyen de 1 614 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°10 bis et de n°8.Cette maison est une construction de 2019,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 bis Rue des Rouchottes, 39700 Fraisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Fraisans.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ZC, - Parcelle n°0223 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 878 mètres
- - Ecole élémentaire à 793 mètres
Absence de ventes récentes au 8 bis Rue des Rouchottes
Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue des Rouchottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 bis Rue des Rouchottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 bis Rue des Rouchottes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Rouchottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 bis Rue des Rouchottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 bis Rue des Rouchottes dans son marché local
Prix du 8 bis Rue des Rouchottes par rapport à la voie
Sur Rue des Rouchottes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 490 €/m². Avec un prix moyen de 1 614 €/m², le 8 bis Rue des Rouchottes se situe 8.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 bis Rue des Rouchottes par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 bis Rue des Rouchottes se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de Fraisans et -12.99 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisans a baissé de 21.36 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 700 € au 8 bis Rue des Rouchottes à Fraisans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 035 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 018 € en assurant vous-même les visites, ou 1 009 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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