2 c Rue du Doubs, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 c Rue du Doubs, affiche un prix moyen de 1 179 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2 a mais identique à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 c Rue du Doubs, 39700 Fraisans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Fraisans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 1566 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 899 mètres
- - Ecole élémentaire à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 2 c Rue du Doubs
Aucune vente n'a été recensée au 2 c Rue du Doubs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 c Rue du Doubs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 c Rue du Doubs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 c Rue du Doubs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 c Rue du Doubs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 c Rue du Doubs dans son marché local
Prix du 2 c Rue du Doubs par rapport à la voie
Sur Rue du Doubs, le prix moyen des appartements s'établit à 1 156 €/m². Avec un prix moyen de 1 179 €/m², le 2 c Rue du Doubs se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 c Rue du Doubs par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des appartements atteint 1 275 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 c Rue du Doubs se situe 7.53 % en dessous de la moyenne de Fraisans et 29.7 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 c Rue du Doubs à Fraisans
Le loyer moyen estimé au 2 c Rue du Doubs est de 11.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.71 € à 14.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.31 % au loyer moyen estimé à Fraisans, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fraisans a augmenté de 31.75 % sur 1 an et augmenté de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 877 €/m² au premier semestre 2021 à 1 798 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 968 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 58 950 € au 2 c Rue du Doubs à Fraisans, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 948 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 474 € en assurant vous-même les visites, ou 737 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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