2 Rue du Lavandier, 39700 Fraisans
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Lavandier, affiche un prix moyen de 1 698 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Lavandier, 39700 Fraisans
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Fraisans.
2 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Collège Gustave Eiffel à 454 mètres
- - Ecole élémentaire à 590 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Lavandier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Lavandier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Lavandier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Lavandier, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavandier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Lavandier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Lavandier dans son marché local
Prix du 2 Rue du Lavandier par rapport à la voie
Sur Rue du Lavandier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 676 €/m². Avec un prix moyen de 1 698 €/m², le 2 Rue du Lavandier se situe 1.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Lavandier par rapport à Fraisans et à Jura
À Fraisans, le prix moyen des maisons atteint 1 553 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Lavandier se situe 9.34 % au-dessus de la moyenne de Fraisans et -8.46 % en dessous de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fraisans a baissé de 21.36 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 579 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 468 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 1 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 84 900 € au 2 Rue du Lavandier à Fraisans, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 245 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 123 € en assurant vous-même les visites, ou 1 061 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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