Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – avril 2026 –
Pour estimer un bien à Hauts de Bienne (39400), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Hauts de Bienne à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Le prix moyen des appartements Hauts de Bienne est 27.26 % en dessous de celui de Jura.
Tandis que le prix moyen des maisons Hauts de Bienne est 20.33 % au-dessus de celui de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
Hauts de Bienne compte 5099 habitants en 2022, avec 52.44 % de propriétaires et 70.13 % de locataires. Elle totalise environ 3314 logements, dont 2474 résidences principales composées majoritairement d'appartements (81.49 %) contre 17.52 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (6.57 %), de deux pièces (14.13 %) , de trois pièces (23.31 %), de quatre pièces (27.13 %) et de cinq pièces et plus à (28.86 %). Près de 83.53 % des logements ont été construit avant 1990 contre 6.09 après 2006.
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 2 dentistes.
Il réunit aussi 5 écoles, 2 collèges et 2 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Les biens actuellement en vente autour du Hauts de Bienne 39400 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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