174 Rue de la République, 39400 Hauts de Bienne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue de la République, affiche un prix moyen de 1 582 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°172 et de 0.7 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 174 Rue de la République, 39400 Hauts de Bienne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Morez Haut et Dessus à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 168 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Morez Lycée à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Victor Bérard à 166 mètres
- - Collège Pierre-Hyacinthe Cazeaux à 333 mètres
- - LPO Victor Bérard - Lycée des métiers de l'optique et des microtechniques à 166 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 622 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 516 mètres
Ventes au 174 Rue de la République
Une vente a été recensée au 174 Rue de la République. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 174 Rue de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 174 Rue de la République, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°174 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 174 Rue de la République
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 174 Rue de la République complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de la République dans son marché local
Prix du 174 Rue de la République par rapport à la voie
Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 464 €/m². Avec un prix moyen de 1 582 €/m², le 174 Rue de la République se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de la République par rapport à Hauts de Bienne et à Jura
À Hauts de Bienne, le prix moyen des appartements atteint 1 522 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue de la République se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Hauts de Bienne et 10.87 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 174 Rue de la République à Hauts de Bienne
Le loyer moyen estimé au 174 Rue de la République est de 14.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.67 € à 16.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Hauts de Bienne, qui est de 14.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Hauts de Bienne a augmenté de 21.11 % sur 1 an et augmenté de 22.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 126 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 471 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 257 €/m² sur la période récente.
