2 Route de la Combe d'Évuaz, 39370 La Pesse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de la Combe d'Évuaz, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1849, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Route de la Combe d'Évuaz, 39370 La Pesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1849, situé dans le quartier La Pesse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 464 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0755 - Feuille 0000B, - Parcelle n°1193 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de la Combe d'Évuaz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de la Combe d'Évuaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Combe d'Évuaz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de la Combe d'Évuaz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de la Combe d'Évuaz dans son marché local
Prix du 2 Route de la Combe d'Évuaz par rapport à la voie
Sur Route de la Combe d'Évuaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 573 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 2 Route de la Combe d'Évuaz se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de la Combe d'Évuaz par rapport à La Pesse et à Jura
À La Pesse, le prix moyen des appartements atteint 2 571 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Route de la Combe d'Évuaz se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de La Pesse et 43.81 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Route de la Combe d'Évuaz à La Pesse
Le loyer moyen estimé au 2 Route de la Combe d'Évuaz est de 11.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.96 € à 13.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à La Pesse, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Pesse a baissé de 6.7 % sur 1 an et augmenté de 154.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 756 €/m² au premier semestre 2025.
