3 Route de la Combe d'Évuaz, 39370 La Pesse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Route de la Combe d'Évuaz, affiche un prix moyen de 2 566 €/m².Cet immeuble ancien de 1852, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Route de la Combe d'Évuaz, 39370 La Pesse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1852, situé dans le quartier La Pesse à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 279 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0369 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3 Route de la Combe d'Évuaz
Aucune vente n'a été recensée au 3 Route de la Combe d'Évuaz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Route de la Combe d'Évuaz dans son marché local
Prix du 3 Route de la Combe d'Évuaz par rapport à la voie
Sur Route de la Combe d'Évuaz, le prix moyen des appartements s'établit à 2 566 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 3 Route de la Combe d'Évuaz se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Route de la Combe d'Évuaz par rapport à La Pesse et à Jura
À La Pesse, le prix moyen des appartements atteint 2 573 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Route de la Combe d'Évuaz se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de La Pesse et 42.56 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Route de la Combe d'Évuaz à La Pesse
Le loyer moyen estimé au 3 Route de la Combe d'Évuaz est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à La Pesse, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Pesse a baissé de 6.63 % sur 1 an et augmenté de 154.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 749 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 756 €/m² au premier semestre 2025.
