612 Grande Rue, 39310 Lamoura
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 612 Grande Rue, affiche un prix moyen de 2 654 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°581 et de n°527.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 612 Grande Rue, 39310 Lamoura
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Lamoura à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 572 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 612 Grande Rue
Aucune vente n'a été recensée au 612 Grande Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 612 Grande Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 612 Grande Rue, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°612 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 612 Grande Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 612 Grande Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 612 Grande Rue dans son marché local
Prix du 612 Grande Rue par rapport à la voie
Sur Grande Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 654 €/m², le 612 Grande Rue se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 612 Grande Rue par rapport à Lamoura et à Jura
À Lamoura, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 612 Grande Rue se situe 1.48 % en dessous de la moyenne de Lamoura et 49.52 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 612 Grande Rue à Lamoura
Le loyer moyen estimé au 612 Grande Rue est de 15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.27 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.58 % au loyer moyen estimé à Lamoura, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamoura a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
