3428 Route de Prémanon, 39310 Lamoura
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3428 Route de Prémanon, affiche un prix moyen de 2 774 €/m², identique à celui du n°3430 et de n°3260.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 4 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3428 Route de Prémanon, 39310 Lamoura
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Lamoura à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 7 parkings - 790 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0468 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0380 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 3428 Route de Prémanon
Aucune vente n'a été recensée au 3428 Route de Prémanon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3428 Route de Prémanon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3428 Route de Prémanon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3428 Route de Prémanon dans son marché local
Prix du 3428 Route de Prémanon par rapport à la voie
Sur Route de Prémanon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 774 €/m². Avec un prix moyen de 2 774 €/m², le 3428 Route de Prémanon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3428 Route de Prémanon par rapport à Lamoura et à Jura
À Lamoura, le prix moyen des appartements atteint 2 694 €/m². Le prix moyen des appartements au 3428 Route de Prémanon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lamoura et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3428 Route de Prémanon à Lamoura
Le loyer moyen estimé au 3428 Route de Prémanon est de 14.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.11 € à 16.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lamoura, qui est de 15.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lamoura a augmenté de 1.15 % sur 1 an et augmenté de 17.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 801 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 461 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 663 €/m² sur la période récente.
