11 Rue de l’Eau, 39140 Larnaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l’Eau, affiche un prix moyen de 2 953 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de l’Eau, 39140 Larnaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Larnaud.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ZELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 1074 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de l’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Eau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l’Eau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l’Eau dans son marché local
Prix du 11 Rue de l’Eau par rapport à la voie
Sur Rue de l’Eau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 953 €/m², le 11 Rue de l’Eau se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l’Eau par rapport à Larnaud et à Jura
À Larnaud, le prix moyen des maisons atteint 2 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l’Eau se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Larnaud et 59.19 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larnaud a augmenté de 127.85 % sur 1 an et augmenté de 87.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 650 € au 11 Rue de l’Eau à Larnaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 691 € en assurant vous-même les visites, ou 1 846 € si le professionnel les prend en charge.
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