32 Rue de l’Eau, 39140 Larnaud
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 32 Rue de l’Eau, 39140 Larnaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Larnaud à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 318 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ZBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 951 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de l’Eau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de l’Eau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Eau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Rue de l’Eau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Larnaud a augmenté de 127.85 % sur 1 an et augmenté de 87.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 094 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 714 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 32 Rue de l’Eau à Larnaud, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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