53 Montee du Cret, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 53 Montee du Cret, affiche un prix moyen de 993 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°23 mais identique à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 53 Montee du Cret, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Lavans-lès-Saint-Claude.
1 niveau - 112 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0227 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavans-St-Claude Bourg Dessus à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Plateau à 1026 mètres
- - Ecole maternelle à 211 mètres
- - Ecole élémentaire à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 53 Montee du Cret
Aucune vente n'a été recensée au 53 Montee du Cret au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 53 Montee du Cret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 53 Montee du Cret, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 53 Montee du Cret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 53 Montee du Cret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Montee du Cret dans son marché local
Prix du 53 Montee du Cret par rapport à la voie
Sur Montee du Cret, le prix moyen des appartements s'établit à 995 €/m². Avec un prix moyen de 993 €/m², le 53 Montee du Cret se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Montee du Cret par rapport à Lavans-lès-Saint-Claude et à Jura
À Lavans-lès-Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Montee du Cret se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de Lavans-lès-Saint-Claude et 44.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 53 Montee du Cret à Lavans-lès-Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 53 Montee du Cret est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Lavans-lès-Saint-Claude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavans-lès-Saint-Claude a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
