328 Rue de la Cueille, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 328 Rue de la Cueille, affiche un prix moyen de 1 137 €/m², identique à celui du n°336 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°340.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 328 Rue de la Cueille, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Lavans-lès-Saint-Claude.
1 niveau - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavans-St-Claude Eglise à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Plateau à 680 mètres
- - Ecole maternelle à 584 mètres
- - Ecole élémentaire à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 328 Rue de la Cueille
Aucune vente n'a été recensée au 328 Rue de la Cueille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 328 Rue de la Cueille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 328 Rue de la Cueille, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 328 Rue de la Cueille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 328 Rue de la Cueille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 328 Rue de la Cueille dans son marché local
Prix du 328 Rue de la Cueille par rapport à la voie
Sur Rue de la Cueille, le prix moyen des maisons s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 137 €/m², le 328 Rue de la Cueille se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 328 Rue de la Cueille par rapport à Lavans-lès-Saint-Claude et à Jura
À Lavans-lès-Saint-Claude, le prix moyen des maisons atteint 1 329 €/m². Le prix moyen des maisons au 328 Rue de la Cueille se situe 14.45 % en dessous de la moyenne de Lavans-lès-Saint-Claude et -37.29 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 328 Rue de la Cueille à Lavans-lès-Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 328 Rue de la Cueille est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lavans-lès-Saint-Claude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lavans-lès-Saint-Claude a baissé de 41.81 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 113 €/m² au deuxième semestre 2023 à 2 284 €/m² au premier semestre 2025.
