5 Rue de la Gare, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 827 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°15 et de n°47.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Gare, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Lavans-lès-Saint-Claude à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Plateau à 1229 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Gare
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 5 Rue de la Gare se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Gare par rapport à Lavans-lès-Saint-Claude et à Jura
À Lavans-lès-Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Gare se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Lavans-lès-Saint-Claude et 54.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Gare à Lavans-lès-Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Gare est de 9.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.57 € à 10.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Lavans-lès-Saint-Claude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavans-lès-Saint-Claude a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
