2 Rue Francois Bourdeaux, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Francois Bourdeaux, affiche un prix moyen de 997 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°6 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Francois Bourdeaux, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Lavans-lès-Saint-Claude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 155 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0193 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavans-St-Claude Eglise à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Plateau à 999 mètres
- - Ecole maternelle à 268 mètres
- - Ecole élémentaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Francois Bourdeaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Francois Bourdeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Francois Bourdeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Francois Bourdeaux, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Bourdeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Francois Bourdeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Francois Bourdeaux dans son marché local
Prix du 2 Rue Francois Bourdeaux par rapport à la voie
Sur Rue Francois Bourdeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 997 €/m², le 2 Rue Francois Bourdeaux se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Francois Bourdeaux par rapport à Lavans-lès-Saint-Claude et à Jura
À Lavans-lès-Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Francois Bourdeaux se situe 3 % au-dessus de la moyenne de Lavans-lès-Saint-Claude et 44.61 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Francois Bourdeaux à Lavans-lès-Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Francois Bourdeaux est de 10.14 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.4 % au loyer moyen estimé à Lavans-lès-Saint-Claude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavans-lès-Saint-Claude a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
