40 Rue Francois Bourdeaux, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Francois Bourdeaux, affiche un prix moyen de 994 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Francois Bourdeaux, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Lavans-lès-Saint-Claude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0436 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lavans-St-Claude Eglise à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Plateau à 1068 mètres
- - Ecole maternelle à 196 mètres
- - Ecole élémentaire à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Francois Bourdeaux
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Francois Bourdeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Francois Bourdeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Francois Bourdeaux, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francois Bourdeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Francois Bourdeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Francois Bourdeaux dans son marché local
Prix du 40 Rue Francois Bourdeaux par rapport à la voie
Sur Rue Francois Bourdeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 994 €/m², le 40 Rue Francois Bourdeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Francois Bourdeaux par rapport à Lavans-lès-Saint-Claude et à Jura
À Lavans-lès-Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Francois Bourdeaux se situe 2.69 % au-dessus de la moyenne de Lavans-lès-Saint-Claude et 44.78 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Francois Bourdeaux à Lavans-lès-Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Francois Bourdeaux est de 10.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.3 € à 12.16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.34 % au loyer moyen estimé à Lavans-lès-Saint-Claude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavans-lès-Saint-Claude a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
