487 Rue Simon Lahu, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 487 Rue Simon Lahu, affiche un prix moyen de 823 €/m², identique à celui du n°566 et de n°537.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 487 Rue Simon Lahu, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Lavans-lès-Saint-Claude à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 245 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Plateau à 1279 mètres
Absence de ventes récentes au 487 Rue Simon Lahu
Aucune vente n'a été recensée au 487 Rue Simon Lahu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 487 Rue Simon Lahu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 487 Rue Simon Lahu, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 487 Rue Simon Lahu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 487 Rue Simon Lahu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 487 Rue Simon Lahu dans son marché local
Prix du 487 Rue Simon Lahu par rapport à la voie
Sur Rue Simon Lahu, le prix moyen des appartements s'établit à 823 €/m². Avec un prix moyen de 823 €/m², le 487 Rue Simon Lahu se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 487 Rue Simon Lahu par rapport à Lavans-lès-Saint-Claude et à Jura
À Lavans-lès-Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 487 Rue Simon Lahu se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lavans-lès-Saint-Claude et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 487 Rue Simon Lahu à Lavans-lès-Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 487 Rue Simon Lahu est de 9.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.86 € à 10.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lavans-lès-Saint-Claude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavans-lès-Saint-Claude a baissé de 0.97 % sur 1 an et augmenté de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
