1 Sentier du Tram, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Sentier du Tram, affiche un prix moyen de 827 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Sentier du Tram, 39170 Lavans-lès-Saint-Claude
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Lavans-lès-Saint-Claude à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège du Plateau à 1152 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Sentier du Tram
Aucune vente n'a été recensée au 1 Sentier du Tram au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Sentier du Tram
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Sentier du Tram complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Sentier du Tram dans son marché local
Prix du 1 Sentier du Tram par rapport à la voie
Sur Sentier du Tram, le prix moyen des appartements s'établit à 826 €/m². Avec un prix moyen de 827 €/m², le 1 Sentier du Tram se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Sentier du Tram par rapport à Lavans-lès-Saint-Claude et à Jura
À Lavans-lès-Saint-Claude, le prix moyen des appartements atteint 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Sentier du Tram se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de Lavans-lès-Saint-Claude et 54.06 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Sentier du Tram à Lavans-lès-Saint-Claude
Le loyer moyen estimé au 1 Sentier du Tram est de 9.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.58 € à 10.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.31 % au loyer moyen estimé à Lavans-lès-Saint-Claude, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lavans-lès-Saint-Claude a baissé de 0.15 % sur 1 an et augmenté de 7.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 856 €/m² au deuxième semestre 2020 à 845 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 969 €/m² sur la période récente.
