Chemin de la Porte de France, 39400 Les Rousses

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 783 €

de 3 342 € à 4 350 €

Chemin de la Porte de France, 39400 Les Rousses, affiche un prix moyen de 3 783 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons.

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Estimer une adresseChemin de la Porte de France, 39400 Les Rousses

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

20.42 €

17.36 € – 23.48 €

Rentabilité indicative

6.48 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Chemin de la Porte de France dans son marché local

Prix Chemin de la Porte de France par rapport à Les Rousses et à Jura

À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 776 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de la Porte de France se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Les Rousses et 110.28 % au-dessus de celle de Jura.

Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de la Porte de France à Les Rousses

Le loyer moyen estimé Chemin de la Porte de France est de 20.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.36 € à 23.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.09 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.73 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Route de la Porte de France, 39400 Les Rousses(3,755 €)

Rue des Ecoles, 39400 Les Rousses(3,726 €)

Cadre de vie et proximité Chemin de la Porte de France

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 392 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Rochat à 1255 mètres
- Ecole maternelle à 123 mètres
- Ecole élémentaire à 128 mètres

Rues à proximité :

Route de la Porte de France

Rue des Ecoles

Le parc immobilier Chemin de la Porte de France

Chemin de la Porte de France est située dans le quartier Les Rousses. Elle compte 3702 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².