2 Chemin des Tuffes, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Tuffes, affiche un prix moyen de 4 510 €/m², identique à celui du n°311 et de n°331.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin des Tuffes, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Les Rousses.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) La Cure à 553 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Tuffes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Tuffes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tuffes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Tuffes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Tuffes dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Tuffes par rapport à la voie
Sur Chemin des Tuffes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 510 €/m². Avec un prix moyen de 4 510 €/m², le 2 Chemin des Tuffes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Tuffes par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Tuffes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 143.13 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rousses a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 225 500 € au 2 Chemin des Tuffes à Les Rousses, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 638 € en assurant vous-même les visites, ou 2 819 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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