25 Impasse des Sorbiers, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Sorbiers, affiche un prix moyen de 4 663 €/m², supérieur de 5.71 % à celui du n°27 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
33 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 25 Impasse des Sorbiers, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Les Rousses.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en béton et bois - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 284 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 1084 mètres
- - Ecole maternelle à 513 mètres
- - Ecole élémentaire à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Sorbiers
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Impasse des Sorbiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Impasse des Sorbiers, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Sorbiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Sorbiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Sorbiers dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Sorbiers par rapport à la voie
Sur Impasse des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 656 €/m². Avec un prix moyen de 4 663 €/m², le 25 Impasse des Sorbiers se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Sorbiers par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des maisons atteint 4 510 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Sorbiers se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Les Rousses et 151.37 % au-dessus de celle de Jura.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rousses a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 233 150 € au 25 Impasse des Sorbiers à Les Rousses, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 658 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 829 € en assurant vous-même les visites, ou 2 914 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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