2 Impasse Petite Impasse, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Impasse Petite Impasse, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Les Rousses.
1 niveau - 2 logements - 150 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0351 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 859 mètres
- - Ecole maternelle à 313 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Petite Impasse
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Petite Impasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Petite Impasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Petite Impasse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Petite Impasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Petite Impasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rousses a baissé de 8.51 % sur 1 an et augmenté de 6.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 930 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Impasse Petite Impasse à Les Rousses, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 17 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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