2 Montée des Charnières, 39400 Les Rousses

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 303 €

de 1 842 € à 2 856 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Montée des Charnières, 39400 Les Rousses, affiche un prix moyen de 2 303 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 et de 0.35 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

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À propos du 2 Montée des Charnières, 39400 Les Rousses

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Rousses.
2 niveaux - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rousses (Les) Gouland à 1217 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Rochat à 3533 mètres
- Ecole maternelle à 3210 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame des Neiges à 3124 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Montée des Charnières

Aucune vente n'a été recensée au 2 Montée des Charnières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Montée des Charnières(2 304€)

13 Montée des Charnières(2 311€)

15 Montée des Charnières(2 310€)

17 Montée des Charnières(2 312€)

6 Montée des Charnières(2 313€)

24 Route de Prémanon(3 707€)

28 Chemin des Grès(2 311€)

5 Route de Prémanon(2 303€)

Prix du 2 Montée des Charnières dans son marché local

Prix du 2 Montée des Charnières par rapport à la voie

Sur Montée des Charnières, le prix moyen des maisons s'établit à 3 701 €/m². Avec un prix moyen de 2 303 €/m², le 2 Montée des Charnières se situe 37.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Montée des Charnières par rapport à Les Rousses et à Jura

À Les Rousses, le prix moyen des maisons atteint 3 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Montée des Charnières se situe 35.16 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 40.17 % au-dessus de celle de Jura.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rousses baissé de 27.94 % sur 1 an et baissé de 16.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 930 €/m² sur la période récente.