3515 Route Internationale, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3515 Route Internationale, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1777, situé dans le quartier Les Rousses.
2 niveaux - 1 logement - 44 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0158 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Le Noirmont à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3515 Route Internationale
Aucune vente n'a été recensée au 3515 Route Internationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3515 Route Internationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3515 Route Internationale, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 3515 Route Internationale à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 3515 Route Internationale est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Les Rousses a baissé de 7.98 % sur 1 an et augmenté de 7.19 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 054 €/m² au premier semestre 2020 à 5 012 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 930 €/m² sur la période récente.
