6435 Rue de l’Industrie, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6435 Rue de l’Industrie, affiche un prix moyen de 2 986 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°6327 mais identique à celui du n°6656.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6435 Rue de l’Industrie, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Les Rousses à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0482 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0484 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Le Gravier Vandelle à 1082 mètres
Absence de ventes récentes au 6435 Rue de l’Industrie
Aucune vente n'a été recensée au 6435 Rue de l’Industrie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6435 Rue de l’Industrie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6435 Rue de l’Industrie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6435 Rue de l’Industrie dans son marché local
Prix du 6435 Rue de l’Industrie par rapport à la voie
Sur Rue de l’Industrie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 986 €/m². Avec un prix moyen de 2 986 €/m², le 6435 Rue de l’Industrie se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6435 Rue de l’Industrie par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 761 €/m². Le prix moyen des appartements au 6435 Rue de l’Industrie se situe 100 % en dessous de la moyenne de Les Rousses et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6435 Rue de l’Industrie à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 6435 Rue de l’Industrie est de 18.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 21.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
