61 Rue du Sgt Chef M Benoit Lizon, 39400 Les Rousses
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue du Sgt Chef M Benoit Lizon, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.85 % à celui du n°33 et du 12.56 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue du Sgt Chef M Benoit Lizon, 39400 Les Rousses
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Les Rousses à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 470 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rousses (Les) Syndic D'initiative à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Le Rochat à 1141 mètres
- - Ecole maternelle à 388 mètres
- - Ecole élémentaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue du Sgt Chef M Benoit Lizon
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue du Sgt Chef M Benoit Lizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue du Sgt Chef M Benoit Lizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue du Sgt Chef M Benoit Lizon, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Sgt Chef M Benoit Lizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue du Sgt Chef M Benoit Lizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue du Sgt Chef M Benoit Lizon dans son marché local
Prix du 61 Rue du Sgt Chef M Benoit Lizon par rapport à la voie
Sur Rue du Sgt Chef M Benoit Lizon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 61 Rue du Sgt Chef M Benoit Lizon se situe 6.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue du Sgt Chef M Benoit Lizon par rapport à Les Rousses et à Jura
À Les Rousses, le prix moyen des appartements atteint 3 778 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue du Sgt Chef M Benoit Lizon se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Les Rousses et 113.5 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue du Sgt Chef M Benoit Lizon à Les Rousses
Le loyer moyen estimé au 61 Rue du Sgt Chef M Benoit Lizon est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.33 € à 24.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.97 % au loyer moyen estimé à Les Rousses, qui est de 20.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Rousses a augmenté de 3.79 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 586 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 640 €/m² au premier semestre 2025.
