7 Avenue de Montciel, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue de Montciel, affiche un prix moyen de 1 371 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Avenue de Montciel, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons Lycée Montciel à 168 mètres
- - Lons-le-Saunier à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 470 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 579 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 457 mètres
- - Lycée professionnel Montciel à 119 mètres
- - Ecole primaire Bernard Clavel à 558 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue de Montciel
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Montciel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Montciel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue de Montciel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue de Montciel dans son marché local
Prix du 7 Avenue de Montciel par rapport à la voie
Sur Avenue de Montciel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 371 €/m². Avec un prix moyen de 1 371 €/m², le 7 Avenue de Montciel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue de Montciel par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Montciel se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 23.83 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Avenue de Montciel à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 7 Avenue de Montciel est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
