1 Avenue du Stade Municipal, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Stade Municipal, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², inférieur de 11.44 % à celui du n°1 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Avenue du Stade Municipal, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Les Mouillères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 3 parkings - 183 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons Avenue Jean Moulin à 216 mètres
- - Lons-le-Saunier à 688 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 998 mètres
- - Collège Aristide Briand à 664 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 473 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 795 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 467 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Emile VICTOR à 473 mètres
Ventes au 1 Avenue du Stade Municipal
Les 6 ventes au 1 Avenue du Stade Municipal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue du Stade Municipal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue du Stade Municipal, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Stade Municipal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue du Stade Municipal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Stade Municipal dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Stade Municipal par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade Municipal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 1 Avenue du Stade Municipal se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Stade Municipal par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Stade Municipal se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 23.4 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Avenue du Stade Municipal à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 1 Avenue du Stade Municipal est de 11.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.13 € à 13.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.62 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
