2 Avenue du Stade Municipal, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Stade Municipal, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Avenue du Stade Municipal, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Les Mouillères à dominante résidentielle.
5 niveaux - 50 logements - 829 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons Avenue Jean Moulin à 284 mètres
- - Lons-le-Saunier à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1064 mètres
- - Collège Aristide Briand à 711 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 448 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 853 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 474 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Emile VICTOR à 478 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Stade Municipal
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Stade Municipal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue du Stade Municipal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue du Stade Municipal, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade Municipal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue du Stade Municipal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Stade Municipal dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Stade Municipal par rapport à la voie
Sur Avenue du Stade Municipal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 2 Avenue du Stade Municipal se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Stade Municipal par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Stade Municipal se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Lons-le-Saunier et 7.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Avenue du Stade Municipal à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 2 Avenue du Stade Municipal est de 11.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.6 € à 14.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.35 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
