4 Avenue Thurel, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Thurel, affiche un prix moyen de 1 431 €/m², inférieur de 10.95 % à celui du n°2 b et de n°2 a.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 1 local.
3 biens vendus à l'adresse - 48 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Thurel, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 18 logements - 1 local - 339 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Thurel à 4 mètres
- - Lons-le-Saunier à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- - Collège Aristide Briand à 373 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 542 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 377 mètres
- - Ecole maternelle Richebourg à 733 mètres
- - Ecole primaire Françoise DOLTO à 312 mètres
Ventes au 4 Avenue Thurel
Les 3 ventes au 4 Avenue Thurel donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Thurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Thurel, 48 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Thurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Thurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Thurel dans son marché local
Prix du 4 Avenue Thurel par rapport à la voie
Sur Avenue Thurel, le prix moyen des appartements s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 431 €/m², le 4 Avenue Thurel se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Thurel par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 657 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Thurel se situe 13.64 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 14.67 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Thurel à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Thurel est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.25 € à 13.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.46 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.34 % sur 1 an et augmenté de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 550 € au 4 Avenue Thurel à Lons-le-Saunier, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 578 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 18 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 789 € en assurant vous-même les visites, ou 894 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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