261 Chemin de Montenay, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 261 Chemin de Montenay, affiche un prix moyen de 1 773 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°259 et de n°257.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 261 Chemin de Montenay, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Route De Besancon à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 707 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 715 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1101 mètres
- - Ecole d'esthétique et de coiffure Silvya Terrade à 363 mètres
- - Ecole maternelle Richebourg à 353 mètres
- - Ecole primaire Richebourg à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 261 Chemin de Montenay
Aucune vente n'a été recensée au 261 Chemin de Montenay au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 261 Chemin de Montenay
Dans un rayon de 100 mètres autour du 261 Chemin de Montenay, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de Montenay
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 261 Chemin de Montenay complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 261 Chemin de Montenay dans son marché local
Prix du 261 Chemin de Montenay par rapport à la voie
Sur Chemin de Montenay, le prix moyen des appartements s'établit à 1 837 €/m². Avec un prix moyen de 1 773 €/m², le 261 Chemin de Montenay se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 261 Chemin de Montenay par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 261 Chemin de Montenay se situe 7.07 % au-dessus de la moyenne de Lons-le-Saunier et 0.11 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 261 Chemin de Montenay à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 261 Chemin de Montenay est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.44 € à 15.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.69 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
