325 Montée Gauthier Villars, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Montée Gauthier Villars, affiche un prix moyen de 1 380 €/m², inférieur de 8.97 % à celui du n°305 et de n°335.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 325 Montée Gauthier Villars, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 365 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Gare Sncf à 429 mètres
- - Lons-le-Saunier à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 791 mètres
- - Collège Aristide Briand à 481 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 792 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique agricole de Mancy - Lons-le-Saunier à 161 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 1476 mètres
- - Ecole primaire Bernard Clavel à 399 mètres
Ventes au 325 Montée Gauthier Villars
Les 4 ventes au 325 Montée Gauthier Villars constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 325 Montée Gauthier Villars
Dans un rayon de 100 mètres autour du 325 Montée Gauthier Villars, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°325 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 Montée Gauthier Villars
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 Montée Gauthier Villars complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Montée Gauthier Villars dans son marché local
Prix du 325 Montée Gauthier Villars par rapport à la voie
Sur Montée Gauthier Villars, le prix moyen des appartements s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 380 €/m², le 325 Montée Gauthier Villars se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Montée Gauthier Villars par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Montée Gauthier Villars se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 22.25 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 325 Montée Gauthier Villars à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 325 Montée Gauthier Villars est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.09 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.13 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
