450 Route de Besançon, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 450 Route de Besançon, affiche un prix moyen de 1 780 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°425 et de n°480.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 450 Route de Besançon, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Val du Solvan.
1 niveau - 362 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Impots à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 580 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 591 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1097 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier-Bâtiment à 512 mètres
- - Ecole maternelle Richebourg à 456 mètres
- - Ecole primaire Richebourg à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 450 Route de Besançon
Aucune vente n'a été recensée au 450 Route de Besançon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 450 Route de Besançon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 450 Route de Besançon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 450 Route de Besançon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 450 Route de Besançon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 450 Route de Besançon dans son marché local
Prix du 450 Route de Besançon par rapport à la voie
Sur Route de Besançon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 780 €/m², le 450 Route de Besançon se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 450 Route de Besançon par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 450 Route de Besançon se situe 7.49 % au-dessus de la moyenne de Lons-le-Saunier et 0.28 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 450 Route de Besançon à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 450 Route de Besançon est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
