45 Route de Montaigu, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Route de Montaigu, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°47 mais supérieur de 1.81 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Route de Montaigu, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 255 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0200 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Gare Sncf à 170 mètres
- - Lons-le-Saunier à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 764 mètres
- - Collège Aristide Briand à 297 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 779 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 502 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 988 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 391 mètres
Ventes au 45 Route de Montaigu
Une vente a été recensée au 45 Route de Montaigu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Route de Montaigu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Route de Montaigu, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Route de Montaigu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Route de Montaigu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Route de Montaigu dans son marché local
Prix du 45 Route de Montaigu par rapport à la voie
Sur Route de Montaigu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 076 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 45 Route de Montaigu se situe 2.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Route de Montaigu par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Route de Montaigu se situe 22.22 % au-dessus de la moyenne de Lons-le-Saunier et 14.03 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Route de Montaigu à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 45 Route de Montaigu est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.16 € à 15.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
