22 Rue de Vallière, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Vallière, affiche un prix moyen de 1 376 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°13 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue de Vallière, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 2 logements - 1 local - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0578 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Marronniers à 121 mètres
- - Lons-le-Saunier à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 280 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 227 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 304 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Marie à 329 mètres
- - Ecole maternelle Richebourg à 813 mètres
- - Ecole primaire Françoise DOLTO à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Vallière
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Vallière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Vallière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Vallière, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vallière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Vallière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Vallière dans son marché local
Prix du 22 Rue de Vallière par rapport à la voie
Sur Rue de Vallière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 376 €/m², le 22 Rue de Vallière se situe 10.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Vallière par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue de Vallière se situe 16.76 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 23.56 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue de Vallière à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 22 Rue de Vallière est de 11.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 13.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.33 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
