45 Rue des Écoles, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue des Écoles, affiche un prix moyen de 1 657 €/m², supérieur de 6.83 % à celui du n°41 mais inférieur de 2.3 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue des Écoles, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 162 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0330 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons Lycée Montciel à 171 mètres
- - Lons-le-Saunier à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 167 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 289 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 161 mètres
- - Lycée professionnel Montciel à 187 mètres
- - Ecole maternelle Richebourg à 1236 mètres
- - Ecole primaire Françoise DOLTO à 423 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue des Écoles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue des Écoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue des Écoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue des Écoles, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Écoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue des Écoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue des Écoles dans son marché local
Prix du 45 Rue des Écoles par rapport à la voie
Sur Rue des Écoles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 454 €/m². Avec un prix moyen de 1 657 €/m², le 45 Rue des Écoles se situe 13.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue des Écoles par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue des Écoles se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de Lons-le-Saunier et 6.65 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue des Écoles à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 45 Rue des Écoles est de 11.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.33 € à 13.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.65 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
