71 Rue des Frères Larceneux, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Frères Larceneux, affiche un prix moyen de 1 996 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°89 et de n°63.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 75 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 71 Rue des Frères Larceneux, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 75 logements - 102 parkings - 1363 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0697 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Sully à 111 mètres
- - Lons-le-Saunier à 763 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 166 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 292 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 181 mètres
- - Lycée professionnel Montciel à 283 mètres
- - Ecole maternelle Richebourg à 1142 mètres
- - Ecole primaire Françoise DOLTO à 430 mètres
Ventes au 71 Rue des Frères Larceneux
Les 20 ventes au 71 Rue des Frères Larceneux constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Rue des Frères Larceneux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Rue des Frères Larceneux, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°71 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Frères Larceneux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Rue des Frères Larceneux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Frères Larceneux dans son marché local
Prix du 71 Rue des Frères Larceneux par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Larceneux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 823 €/m². Avec un prix moyen de 1 996 €/m², le 71 Rue des Frères Larceneux se situe 9.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Frères Larceneux par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue des Frères Larceneux se situe 20.39 % au-dessus de la moyenne de Lons-le-Saunier et 10.95 % au-dessus de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 71 Rue des Frères Larceneux à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 71 Rue des Frères Larceneux est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.29 € à 15.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.4 % sur 1 an et augmenté de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
