260 Rue des Gentianes, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°240 mais supérieur de 0.3 % à celui du n°220.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 40 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 260 Rue des Gentianes, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier La Marjorie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 40 logements - 736 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Bar Des Gentianes à 19 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 981 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 966 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 754 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier-Bâtiment à 1034 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 260 Rue des Gentianes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 260 Rue des Gentianes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 260 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 260 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 260 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 260 Rue des Gentianes se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue des Gentianes par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue des Gentianes se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 24.96 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 260 Rue des Gentianes à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 260 Rue des Gentianes est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.24 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
