435 Rue des Gentianes, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 8.4 % à celui du n°465 et de n°365.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 435 Rue des Gentianes, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Marjorie à dominante résidentielle.
10 niveaux - 36 logements - 339 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Acacias à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 893 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 880 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 811 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier-Bâtiment à 970 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 394 mètres
- - Ecole élémentaire François Rollet à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 435 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 435 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 435 Rue des Gentianes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 435 Rue des Gentianes, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°435 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 435 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 435 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 435 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 435 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 435 Rue des Gentianes se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Rue des Gentianes par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 435 Rue des Gentianes se situe 26.27 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 31.21 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 435 Rue des Gentianes à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 435 Rue des Gentianes est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
