825 Rue des Gentianes, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 825 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 1 349 €/m², identique à celui du n°835 et de n°805.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 72 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 825 Rue des Gentianes, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier La Marjorie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 72 logements - 1714 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Haut Des Gentianes à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 629 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 619 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 821 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier-Bâtiment à 742 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 408 mètres
- - Ecole élémentaire François Rollet à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 825 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 825 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 825 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 825 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 825 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 825 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 349 €/m², le 825 Rue des Gentianes se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 825 Rue des Gentianes par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 825 Rue des Gentianes se situe 100 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 825 Rue des Gentianes à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 825 Rue des Gentianes est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
