840 Rue des Gentianes, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 840 Rue des Gentianes, affiche un prix moyen de 1 377 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°826 et de n°824.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 840 Rue des Gentianes, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Marjorie à dominante résidentielle.
8 niveaux - 34 logements - 1291 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons - Maison Commune à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 555 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 548 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 865 mètres
- - Lycée professionnel Le Corbusier-Bâtiment à 685 mètres
- - Ecole maternelle Jean-Jacques Rousseau à 306 mètres
- - Ecole élémentaire François Rollet à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 840 Rue des Gentianes
Aucune vente n'a été recensée au 840 Rue des Gentianes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 840 Rue des Gentianes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 840 Rue des Gentianes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 840 Rue des Gentianes dans son marché local
Prix du 840 Rue des Gentianes par rapport à la voie
Sur Rue des Gentianes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 349 €/m². Avec un prix moyen de 1 377 €/m², le 840 Rue des Gentianes se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 840 Rue des Gentianes par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 840 Rue des Gentianes se situe 16.85 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 22.42 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 840 Rue des Gentianes à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 840 Rue des Gentianes est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.95 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
