74 Rue des Salines, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue des Salines, affiche un prix moyen de 1 369 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°72 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue des Salines, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 1247 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0354 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0349 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons Lycée Montciel à 24 mètres
- - Lons-le-Saunier à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée de service commun d'université à 357 mètres
- - Collège Rouget de Lisle à 481 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 353 mètres
- - Lycée professionnel Montciel à 101 mètres
- - Ecole primaire Bernard Clavel à 600 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Rue des Salines
Aucune vente n'a été recensée au 74 Rue des Salines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue des Salines
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 Rue des Salines. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Salines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue des Salines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue des Salines dans son marché local
Prix du 74 Rue des Salines par rapport à la voie
Sur Rue des Salines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 573 €/m². Avec un prix moyen de 1 369 €/m², le 74 Rue des Salines se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue des Salines par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 656 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue des Salines se situe 17.33 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 22.87 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue des Salines à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 74 Rue des Salines est de 11.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.97 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.27 % sur 1 an et augmenté de 6.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
