2 Rue Louis Rousseau, 39000 Lons-le-Saunier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Louis Rousseau, affiche un prix moyen de 1 368 €/m², supérieur de 6.29 % à celui du n°3 et de n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Louis Rousseau, 39000 Lons-le-Saunier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 3787 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0548 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lons Avenue De La Marseillaise à 90 mètres
- - Lons-le-Saunier à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Franche-Comté - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 681 mètres
- - Collège Aristide Briand à 397 mètres
- - Université de Franche-Comté - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 705 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 489 mètres
- - Ecole maternelle Paul Emile Victor à 682 mètres
- - Ecole primaire privée La Salle à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Louis Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Louis Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Louis Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Louis Rousseau, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Louis Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Louis Rousseau dans son marché local
Prix du 2 Rue Louis Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Louis Rousseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 678 €/m². Avec un prix moyen de 1 368 €/m², le 2 Rue Louis Rousseau se situe 18.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Louis Rousseau par rapport à Lons-le-Saunier et à Jura
À Lons-le-Saunier, le prix moyen des appartements atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Louis Rousseau se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Lons-le-Saunier et 23.66 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Louis Rousseau à Lons-le-Saunier
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Louis Rousseau est de 11.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.74 € à 14.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.99 % au loyer moyen estimé à Lons-le-Saunier, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lons-le-Saunier a augmenté de 4.09 % sur 1 an et augmenté de 5.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 348 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 667 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 588 €/m² sur la période récente.
