45 Avenue de Saint-Claude, 39260 Moirans-en-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue de Saint-Claude, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², identique à celui du n°47 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Avenue de Saint-Claude, 39260 Moirans-en-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Moirans-en-Montagne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 206 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 610 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue de Saint-Claude
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue de Saint-Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Saint-Claude
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Avenue de Saint-Claude. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Saint-Claude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue de Saint-Claude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue de Saint-Claude dans son marché local
Prix du 45 Avenue de Saint-Claude par rapport à la voie
Sur Avenue de Saint-Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 45 Avenue de Saint-Claude se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue de Saint-Claude par rapport à Moirans-en-Montagne et à Jura
À Moirans-en-Montagne, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue de Saint-Claude se situe 12.38 % en dessous de la moyenne de Moirans-en-Montagne et 36.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Avenue de Saint-Claude à Moirans-en-Montagne
Le loyer moyen estimé au 45 Avenue de Saint-Claude est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moirans-en-Montagne, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans-en-Montagne a augmenté de 14.56 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
