4 Rue de la Dhuye, 39260 Moirans-en-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Dhuye, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°10 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue de la Dhuye, 39260 Moirans-en-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Moirans-en-Montagne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 265 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Vernotte à 386 mètres
- - Collège Pierre Vernotte à 311 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Vernotte à 427 mètres
- - Ecole primaire à 565 mètres
Ventes au 4 Rue de la Dhuye
Les 2 ventes au 4 Rue de la Dhuye donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Dhuye
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Dhuye, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Dhuye
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Dhuye complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Dhuye dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Dhuye par rapport à la voie
Sur Rue de la Dhuye, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 4 Rue de la Dhuye se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Dhuye par rapport à Moirans-en-Montagne et à Jura
À Moirans-en-Montagne, le prix moyen des appartements atteint 1 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de la Dhuye se situe 15.05 % au-dessus de la moyenne de Moirans-en-Montagne et 17.12 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue de la Dhuye à Moirans-en-Montagne
Le loyer moyen estimé au 4 Rue de la Dhuye est de 10.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.77 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Moirans-en-Montagne, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans-en-Montagne a augmenté de 14.21 % sur 1 an et augmenté de 10.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
