2 Rue de Tyr, 39260 Moirans-en-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Tyr, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Tyr, 39260 Moirans-en-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Moirans-en-Montagne.
1 niveau - 238 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans-Mgne - Franche Comté à 26 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Vernotte à 171 mètres
- - Collège Pierre Vernotte à 139 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Vernotte à 222 mètres
- - Ecole primaire à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Tyr
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Tyr au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Tyr
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Tyr, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tyr
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Tyr complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Tyr dans son marché local
Prix du 2 Rue de Tyr par rapport à la voie
Sur Rue de Tyr, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 2 Rue de Tyr se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Tyr par rapport à Moirans-en-Montagne et à Jura
À Moirans-en-Montagne, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Tyr se situe 100 % en dessous de la moyenne de Moirans-en-Montagne et 100 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Tyr à Moirans-en-Montagne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Tyr est de 9.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.18 € à 11.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Moirans-en-Montagne, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans-en-Montagne a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
