2 Rue des Cares, 39260 Moirans-en-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cares, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 18.92 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Cares, 39260 Moirans-en-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Moirans-en-Montagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 429 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans En Mtgne Voltaire à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Vernotte à 552 mètres
- - Collège Pierre Vernotte à 487 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Vernotte à 569 mètres
- - Ecole primaire à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cares
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cares, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cares dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cares par rapport à la voie
Sur Rue des Cares, le prix moyen des appartements s'établit à 1 362 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 2 Rue des Cares se situe 10.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cares par rapport à Moirans-en-Montagne et à Jura
À Moirans-en-Montagne, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cares se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de Moirans-en-Montagne et 32.39 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Cares à Moirans-en-Montagne
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Cares est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.15 % au loyer moyen estimé à Moirans-en-Montagne, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans-en-Montagne a augmenté de 14.56 % sur 1 an et augmenté de 11.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
