40 Rue Roussin, 39260 Moirans-en-Montagne
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue Roussin, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², identique à celui du n°38 et de n°39.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue Roussin, 39260 Moirans-en-Montagne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Moirans-en-Montagne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 222 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0195 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Moirans En Mtgne Voltaire à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Pierre Vernotte à 621 mètres
- - Collège Pierre Vernotte à 567 mètres
- - Lycée professionnel Pierre Vernotte à 627 mètres
- - Ecole primaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue Roussin
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Roussin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue Roussin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue Roussin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roussin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue Roussin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue Roussin dans son marché local
Prix du 40 Rue Roussin par rapport à la voie
Sur Rue Roussin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 177 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 40 Rue Roussin se situe 3.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue Roussin par rapport à Moirans-en-Montagne et à Jura
À Moirans-en-Montagne, le prix moyen des appartements atteint 1 298 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue Roussin se situe 12.1 % en dessous de la moyenne de Moirans-en-Montagne et 35.72 % en dessous de celle de Jura.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue Roussin à Moirans-en-Montagne
Le loyer moyen estimé au 40 Rue Roussin est de 9.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.07 € à 11.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.22 % au loyer moyen estimé à Moirans-en-Montagne, qui est de 10.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Moirans-en-Montagne a augmenté de 14.38 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 922 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 298 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 135 €/m² sur la période récente.
